News

Стройки на бывших промзонах Москвы

Где расположены САМЫЕ ПРОДАВАЕМЫЕ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ?

В 2017 году на территории  бывших промзон Москвы введено в эксплуатацию 0,5 млн. кв.м. жилья. Продажи данного жилья составили более 50% от объема реализации столичных новостроек (по данным IRN.RU).

Руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы СЕРГЕЙ ЛЁВКИН рассказал, что в 2017 году в столице было утверждено 12 проектов планировок территорий (ППТ) неиспользуемых промзон общей площадью 492,08 га, где планируется построить около 7 млн кв. м. недвижимостиЖК ЗИЛАРТ

Из этого объема в 2018 году планируется ввести в эксплуатацию 1,3 млн. кв. м. жилья.

Со слов Сергея Лёвкина сейчас в границах «старой» Москвы 1/3 ОТ ВСЕГО ОБЪЕМА СТРОИТЕЛЬСТВА ведется на бывших промышленных территориях.

На данный момент работы по реорганизации идут БОЛЕЕ, ЧЕМ В 20 ПРОМЗОНАХ: территория Домостроительного комбината «ДСК-3», Тушенского аэропорта, промзоны «ВДНХ», «ЗИЛ», Москожкомбината (район реки Яуза), Московского зеркального комбината (Ботанический сад), «Перово», «Верхние Котлы» и пр.

Самые большие объемы строительства сосредоточены в Юго-Восточном, Южном, Западном, и Северо-Западном административных округах Москвы.
На долю ЮВАО приходится 24%, на долю ЮАО – 15%, и по 13% на долю ЗАО и СЗАО (по данным IRN.RU).

Именно объекты в бывших промзонах делают основной объем столичных продаж. Большая доля в них (порядка 80%) – это ПРОЕКТЫ МАССОВОГО СЕГМЕНТА.карта промзон Москвы

В классе ПРЕМИУМ- и ЭЛИТ— таких объектов мало и сосредоточены они в основном в ЦАО в виде точечной застройки на месте бывшей фабрики, либо небольшого завода.

Так, например, ЭЛИТНЫЙ ЖК «I’M НА САДОВОМ», реализуемый нашим Агентством, расположился в 4 минутах пешком от МЕТРО ПАВЕЛЕЦКАЯ. Это территории бывшего небольшого завода.
Подробнее о данном ЖК

Среди проектов БИЗНЕС-КЛАССА – ЖК «ЗИЛАРТ», строится на территории бывшего завода «ЗИЛ» . На его долю приходится 14% от реализации в ЮАО. Подробнее о ЖК «ЗИЛАРТ»

Среди проектов КОМФОРТ-КЛАССА — ЖК SREDA (Рязанский проспект, вл. 2). Данный ЖК возводится в промзоне бывшего Карачаровского завода (Грайвороново). На его долю приходится около 7% от совокупной реализации в ЮВАО. Подробнее о ЖК SREDA

ЖК ЗИЛАРТ МоскваОсновная доля объектов, готовящихся к старту в первой половине 2018 года (порядка 5 млн кв.м), будет находится именно на территории бывших промышленных предприятий.

По данным IRN.RU на долю промышленных зон, таких как ГРАЙВОРОНОВО (здесь строится ЖК SREDA) и КАЛОШИНО (промзона между Щелковским шоссе и Лосиным островом, где возводятся 4 больших ЖК) и прочие приходится 63% или 3,3 млн кв. м. Отдельные площадки под комплексное освоение территорий занимают всего 24% или 1,1 млн кв.м.

Если эта статья оказалась для Вас полезной, интересной, оставьте, пожалуйста, КОММЕНТАРИЙ и ПОДПИШИТЕСЬ на наши страницы в соц.сетях, чтобы первыми узнавать о новостях на нашем сайте:

Facebook                        VK                         Instagram

Так же Вы можете стать участником нашей Группы «Все новостройки Москвы и МО», чтобы получать свежие новости о событиях, происходящих в различных ЖК, и участвовать в обсуждениях.

 

ВСЕ НОВОСТИ

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.

Хотите увидеть свой будущий дом? Поехали!

Бесплатное такси до выбранного объекта


Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Мы поможем!

Наш консультант перезвонит Вам в течение 30 секунд и поможет подобрать лучший вариант


Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных