Всегда 0% комиссии на новостройки

ЖК «Кварталы 21/19»

4 109 млн — 12 700 млн

Видео

Описание объекта

zhk_kvartaly_2119

logo_dsk_1

О проекте

zhk_kvartaly_2119

Кварталы 21/19 – современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный по адресу Рязанский пр., вл. 6а.

В названии проекта отражена его масштабность: на участке площадью 19 га будет построен 21 жилой дом с полным набором инфраструктуры — школа на 825 мест с бассейном, 3 детских сада на 415 малышей, подземные и два наземных паркинга, многофункциональный комплекс с магазинами, офисами и фитнес-центром. На первых этажах домов расположатся коммерческие помещения с магазинами товаров первой необходимости, детские развивающие центры, аптеки, банкоматы и пр.

Уютная среда проживания создается квартальным типом застройки. Дома объединены в 5 закрытых кварталов, где реализована концепция «двор без машин».

zhk_kvartaly_2119

Вдоль всего квартала застройки появится благоустроенный бульвар площадью 3 га, который сохранит существующую аллею. Бульвар — длиной 860 метров и шириной 30 метров — станет настоящей зеленой артерией комплекса. Он включает в себя велодорожки, площадки для различных видов спорта и фитнеса, детские игровые зоны, пространство для комфортного отдыха жителей всех возрастов. Путь из дома на работу и в школу будет проходить по зеленому пешеходному маршруту через пруды, многообразные кустарники и цветники.

Первой очередью предусмотрено строительство трех корпусов (корпус 2, 3 и 5) высотой 24 и 17 этажей, детского сада на 100 малышей и наземного паркинга на 207 м/м. Вместе с первой очередью будет благоустроен и бульвар. Три дома первой очереди строительства уже введены в эксплуатацию. В активной стадии строительства находятся корпуса второй очереди.

Во вторую очередь строительства войдут еще три дома: один (корпус 9) 17 этажные и два (6 и 8) 24 этажа, детский сад на 150 малышей.

Все корпуса 1 и 2 очереди реализует известный подрядчик — АО «ДСК-1», объекты которого традиционно занимают лидирующие позиции в рейтинге покупательский предпочтений. Немаловажно, что жилой комплекс характеризуется оптимальными планировками с эркерами и увеличенной площадью кухни. Отделка фасада «под кирпич» позволяет панельному дому сохранять привлекательный вид продолжительное время. Большое внимание уделено обустройству красивых просторных входных групп. Последующие очереди будут возводиться по технологии монолитного строительства.

  • Проект реализуется девелоперской компанией ЗАО «Векторстройфинанс».
  • Застройщик 1 очереди – ЗАО «Предприятие МС»
  • Подрядчик – АО ДСК-1.
  • Генеральный проектировщик – Архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры»

zhk_kvartaly_2119

Инфраструктура проекта ЖК «Кварталы 21/19»

Концепцией развития территории предусмотрено строительство всей необходимой инфраструктуры для удобства и комфорта будущих жителей. В рамках жилых кварталов планируется строительство трех детских садов, школы с бассейном, рассчитанных в соответствии с объемами жилой застройки.

Вдоль всего квартала застройки появится благоустроенный бульвар площадью 3 га, который сохранит существующую аллею. Бульвар — длиной 860 метров и шириной 30 метров — станет настоящей зеленой артерией комплекса. Он включает в себя велодорожки, площадки для различных видов спорта и фитнеса, детские игровые зоны, пространство для комфортного отдыха жителей всех возрастов.

Детские площадки для разных возрастных групп расположены вблизи жилых корпусов и на территории бульвара, чтобы маленькие жители комплекса всегда были под присмотром родителей; оборудование для детских площадок произведено по современным технологиям, а сами детские площадки выполнены из травмобезопасного каучукового покрытия.

zhk_kvartaly_2119

Близость спортивных площадок и собственного фитнес клуба, расположенного в составе МФК позволят жителям Кварталов 21/19 вести здоровый образ жизни.

Наличие двух отдельно стоящих наземных многоуровневых паркингов обеспечит потребность в машиноместах жителей 1 и 2 квартала. В 3-5 кварталах будут построены подземные паркинги.

В нежилых помещениях на первых этажах домов будут расположены коммерческие помещения, где разместятся магазины товаров первой необходимости, детские развивающие центры, аптеки, банкоматы и пр.

Территория ЖК «Кварталы 21/19» участка прилегает к жилым районам, образованным 90-м и 91-м кварталами района Текстильщики, а также жилому району Волжский. Сложившаяся жилая застройка данных районов полностью обеспечена всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры, среди которых: средние общеобразовательные школы, детские сады, детская и взрослая поликлиники, продуктовые универмаги и др.

zhk_kvartaly_2119

Архитектура

Архитектор генерального плана и благоустройства территории – «Цимайло, Ляшенко и партнеры».

Архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры» было создано в 2001 году. Основными направлениями деятельности компании являются:

  • Архитектура;
  • Градостроительство;
  • Дизайн интерьеров.

Задачи, стоящие перед архитекторами:

— создать жилую застройку квартального типа с собственной развитой инфраструктурой;

— обеспечить комфортные условия жизни в условиях городской среды.

Предложено решение, в котором дома объединены в пять кварталов, имеющих приватные дворы, закрытые от проезда автотранспорта, что создает атмосферу уюта и защищенности. А вдоль всей территории кварталов предусмотрен бульвар, пронизывающий участок в направлении восток-запад.

Пространства дворов имеют замкнутый характер со стороны Грайвороновского проезда и раскрываются в сторону пешеходного бульвара с интегрированными спортивными, детскими площадками и зонами отдыха. Кроме того, бульвар обеспечивает пешеходный доступ от кварталов к центру образования (в составе ДОУ 3 на 165 мест и школа на 825 мест) и детским садам (ДОУ 1 и ДОУ 2). Бульвар связывает жилые кварталы и площадь перед метро Стахановская, на которой запроектирован многофункциональный комплекс с магазинами, офисами и фитнес-центром.

ЖК «Кварталы 21/19» — Квартал 1 и 2 (1 и 2 очереди застройки) состоят из 6 жилых домов серии П-44Т. Дома состоят из трех секций и расставлены на участке таким образом, чтобы обеспечивать наиболее хорошие виды из квартир и избежать просматриваемости.

Основная задача фасадных решений – создание единого узнаваемого образа многофункционального комплекса при сохранении уникального характера каждого квартала.

Главная идея фасадов модернизированной серии – яркие цветные торцы с шахматным рисунком. В качестве основного облицовочного материала продольных фасадов было принято решение использовать белую плитку, без бетонных окрашенных частей, а для торцов использована цветная плитка кирпичных тонов.

Переплеты окон и лоджий, глухие двери на фасаде графитового цвета придают графичность фасадам. Создание яркого шахматного рисунка из плитки 4-х цветов кирпичной гаммы стало возможным благодаря замене на торцевых фасадах панелей с эркерами на ровные.

Таким образом, фасады типовых домов гармонично сочетаются с фасадами монолитных.

zhk_kvartaly_2119

Оставить заявку на просмотр объекта



Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Карта

Декларация и разрешение на строительство

Получите Дополнительную скидку и Подарок



Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Поделиться в Соц. сетях

Открыть доступ

Профессиональная консультация
по новостройкам!

Перезвоним в удобное для вас время.



Выбрать удобное время звонка

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.

Хотите увидеть свой будущий дом? Поехали!

Бесплатное такси до выбранного объекта


Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Мы поможем!

Наш консультант перезвонит Вам в течение 30 секунд и поможет подобрать лучший вариант


Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных