News

Стройки на бывших промзонах Москвы

Где расположены САМЫЕ ПРОДАВАЕМЫЕ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ?

В 2017 году на территории  бывших промзон Москвы введено в эксплуатацию 0,5 млн. кв.м. жилья. Продажи данного жилья составили более 50% от объема реализации столичных новостроек (по данным IRN.RU).

Руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы СЕРГЕЙ ЛЁВКИН рассказал, что в 2017 году в столице было утверждено 12 проектов планировок территорий (ППТ) неиспользуемых промзон общей площадью 492,08 га, где планируется построить около 7 млн кв. м. недвижимостиЖК ЗИЛАРТ

Из этого объема в 2018 году планируется ввести в эксплуатацию 1,3 млн. кв. м. жилья.

Со слов Сергея Лёвкина сейчас в границах «старой» Москвы 1/3 ОТ ВСЕГО ОБЪЕМА СТРОИТЕЛЬСТВА ведется на бывших промышленных территориях.

На данный момент работы по реорганизации идут БОЛЕЕ, ЧЕМ В 20 ПРОМЗОНАХ: территория Домостроительного комбината «ДСК-3», Тушенского аэропорта, промзоны «ВДНХ», «ЗИЛ», Москожкомбината (район реки Яуза), Московского зеркального комбината (Ботанический сад), «Перово», «Верхние Котлы» и пр.

Самые большие объемы строительства сосредоточены в Юго-Восточном, Южном, Западном, и Северо-Западном административных округах Москвы.
На долю ЮВАО приходится 24%, на долю ЮАО – 15%, и по 13% на долю ЗАО и СЗАО (по данным IRN.RU).

Именно объекты в бывших промзонах делают основной объем столичных продаж. Большая доля в них (порядка 80%) – это ПРОЕКТЫ МАССОВОГО СЕГМЕНТА.карта промзон Москвы

В классе ПРЕМИУМ- и ЭЛИТ– таких объектов мало и сосредоточены они в основном в ЦАО в виде точечной застройки на месте бывшей фабрики, либо небольшого завода.

Так, например, ЭЛИТНЫЙ ЖК «I’M НА САДОВОМ», реализуемый нашим Агентством, расположился в 4 минутах пешком от МЕТРО ПАВЕЛЕЦКАЯ. Это территории бывшего небольшого завода.
Подробнее о данном ЖК

Среди проектов БИЗНЕС-КЛАССА – ЖК «ЗИЛАРТ», строится на территории бывшего завода «ЗИЛ» . На его долю приходится 14% от реализации в ЮАО. Подробнее о ЖК “ЗИЛАРТ”

Среди проектов КОМФОРТ-КЛАССА – ЖК SREDA (Рязанский проспект, вл. 2). Данный ЖК возводится в промзоне бывшего Карачаровского завода (Грайвороново). На его долю приходится около 7% от совокупной реализации в ЮВАО. Подробнее о ЖК SREDA

ЖК ЗИЛАРТ МоскваОсновная доля объектов, готовящихся к старту в первой половине 2018 года (порядка 5 млн кв.м), будет находится именно на территории бывших промышленных предприятий.

По данным IRN.RU на долю промышленных зон, таких как ГРАЙВОРОНОВО (здесь строится ЖК SREDA) и КАЛОШИНО (промзона между Щелковским шоссе и Лосиным островом, где возводятся 4 больших ЖК) и прочие приходится 63% или 3,3 млн кв. м. Отдельные площадки под комплексное освоение территорий занимают всего 24% или 1,1 млн кв.м.

Если эта статья оказалась для Вас полезной, интересной, оставьте, пожалуйста, КОММЕНТАРИЙ и ПОДПИШИТЕСЬ на наши страницы в соц.сетях, чтобы первыми узнавать о новостях на нашем сайте:

Facebook                        VK                         Instagram

Так же Вы можете стать участником нашей Группы «Все новостройки Москвы и МО», чтобы получать свежие новости о событиях, происходящих в различных ЖК, и участвовать в обсуждениях.

 

ВСЕ НОВОСТИ

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.

Мы будем рады встрече с Вами,
чтобы подобрать подходящие варианты жилья

Бесплатная консультация по телефону

8 (800) 500-30-84 Оставить заявку