Всегда 0% комиссии на новостройки

ЖК «Лофт квартал Studio#12»

8 500 млн — 45 400 млн

Описание объекта

zhk_loft_kvartal_studio12

О проекте ЖК «Лофт квартал Studio#12»

zhk_loft_kvartal_studio12

Старые районы Москвы продолжают обрастать новой жилой и коммерческой недвижимостью, чем привлекают потенциальных инвесторов. Среди мест – Ордынка, территория между Кутузовским проспектом и районом Кунцево и Марьина Роща, где реализовывается целый квартал лофт-апартаментов и офисов Studio#12 в 3 километрах  от Садового кольца. Комплекс представляет собой малоэтажную застройку с разными вариациями помещений: с мансардами и без, двухуровневые и одноуровневые, с отельным входом.

Популярность такого формата заключается прежде всего в возможности творческого подхода к обустройству внутреннего пространства: панорамные окна впускают много света, а высокие потолки от 3,5 метров позволяют выйти за рамки привычного прямоугольника комнат. Подобный вид недвижимости особо популярен у модных шоурумов, дизайн-бюро и нестандартных ресторанов.

Однако не только внешняя сторона вопроса привлекает потребителей. Так, согласно прогнозам экспертов, возможно заключение договора аренды по ставке с доходностью не менее 12% годовых в течение 6 месяцев с момента подписания акта приема-передачи по договору купли-продажи. Если договор аренды не будет заключен в срок, то на компании лежит ответственность продолжить поиски арендатора и компенсировать покупателю арендную плату из расчета 12% годовых.

zhk_loft_kvartal_studio12

Стоит отметить, что на продукт не предусмотрена скидка, и обязательное условие приобретения – стопроцентная оплата.

Недвижимость нового формата Лофт квартала Studio#12

zhk_loft_kvartal_studio12

  • Около станции метро «Марьина Роща» появился целый комплекс лофт-студий. Новый квартал сочетает в себе уникальную архитектурную концепцию с современными материалами. «Studio 12» – это возможность жить и работать в перспективном районе в 7 минутах от Садового кольца.
  • Основа концепции – это принцип «Живи и работай», который позволит не тратить время на утомительную дорогу от дома до офиса и организовать внутреннее пространство исходя из собственных желаний. Предшественником проекта является «Studio 8», также воплощающий микс из загородного спокойствия и столичного круговорота событий.
  • Недвижимость с индивидуальными планировками легко адаптировать под комфортные апартаменты, офис, шоурум и ресторан благодаря отдельному входу, панорамным окнам и высоким потолкам от 3,5 м. Все помещения предоставляют возможность реализовать лофт различных стилей: классический и брутальный, просторный и уютный.
  • Малоэтажные здания из натуральных материалов – привычный вид застройки для европейских стран, опыт которых перенимает и Москва. Такие комплексы создают непринужденную и креативную атмосферу для работы и отдыха.
  • Всего в продаже 142 лота площадью от 40м2 до 300м2. Комплекс располагается в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности ТЦ «Капитолий», ТРЦ «Райкин плаза» и театр «Сатирикон».

Ставка на будущее Studio#12

zhk_loft_kvartal_studio12

Нестандартность и инновационность – вот основные факторы перспективного развития рынка коммерческой недвижимости в столице, по мнению московских девелоперов.

Как отмечает директор департамента продаж компании KRProperties – Игорь Быченок, в разработке и реализации проектов важно учитывать востребованные течения и ориентироваться на то, какими будут желания покупателей и арендаторов через несколько лет. Для этого необходимо самостоятельно задать именно ту тенденцию, которая будет держаться на плаву долгое время.

Так, проект лофт-студий «Studio 12» позиционирует себя как «недвижимость будущего», сочетающая размеренность загородной жизни и быстроту столичного ритма. По мнению экспертов, стартовая доходность проекта уже будет на уровне 12-14% годовых при барьере входа около 10 миллионов рублей. Прогнозы на срок окупаемости составляют 7-8 лет. Действительно, комплекс представляет целый квартал малоэтажной застройке в едином архитектурном стиле. Такие особенности, как высокие потолки, отельный вход и витражные окна позволят создать уникальное внутреннее пространство.

Оставить заявку на просмотр объекта



Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Декларация и разрешение на строительство

Получите Дополнительную скидку и Подарок



Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Поделиться в Соц. сетях

Открыть доступ

Профессиональная консультация
по новостройкам!

Перезвоним в удобное для вас время.



Выбрать удобное время звонка

Мы будем рады встрече с Вами,
чтобы подобрать подходящие варианты жилья

Бесплатная консультация по телефону

8 (800) 500-30-84 Оставить заявку